2023年二月大查尔斯顿地区房地产市场报告
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投 资 房 & 商 铺 投 资 回 报 率 算 法 介 绍以 及 投 资 房 产 策 略
投资房地产是一种常见的投资方式，许多投资者都喜欢购买房产并出租以获取收益，或者投资商铺获取可观的回报率。而投资房地产是一种复杂而又具有潜力的投资方式。投资者需要通过分析市场、选择合适的物业、制定合理的投资计划以及管理和维护物业来实现长期的收益和价值增值。
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房价低，地税也会低吗？
人们往往认为，房价低，所应缴地税也应该是低的，事实如此吗？让我们做个调查，来对比一下在伯克利县、查尔斯顿县和多切斯特县一套价值35万美金，2000 SF的房子，在大查尔斯顿地区不同的税收区域，所应缴的投资房和自住房的地税是多少。我们采用的税收估算网站是政府官方网站，所有的数据都采用权威政府网站的估算结果。让客观数据告诉我们基于事实的结论。
警报：空地骗局
来源：https://www.charlestonrealtors.com/scamalertvl/ 翻译：Li Hamner 虚假卖家/虚假买家骗局警报：空地 南卡罗来纳房地产委员会意识到虚假销售和抵押的增加，其中最常见的是与空地有关。该骗局针对属于其他州业主的无抵押、空置的地块。在此骗局中，南卡罗来纳州房地产经纪人可能会被一个自称为卖家的人联系，要求将空地快速以低于市场价的价格出售。 建议被联系的房产经纪验证卖家是否与土地契约上的人匹配，以遵守S.C. Code Ann. § 40-57-135(E)(1)的规定- 此规定要求房地产经纪人签署由产权人签署的书面上市协议。 如果您遇到遭受未经同意尝试出售他们的财产的业主，请鼓励他们联系其哥伦比亚现场办公室的秘密服务部门，电话号码为803-772-4015，报告欺诈活动并获得帮助来制止罪犯。 该骗局： 避免此类骗局的最佳做法： 以下是其他需注意的“红旗（警示）”行为：