最近很多客户和朋友都在问璟轶， 房价到底有没有下降呢？ 那么我给大家翻译一篇华盛顿房产经纪人协会在2020年4月30号所发布的文章吧。英文好的可以去看原文， 以下是链接：
多数房地产经纪人®继续报告卖方并未降低挂牌价格以吸引买方
华盛顿（2020年4月30日），根据美国房地产经纪人协会的最新调查，本周目前与卖家合作的房地产经纪人中，有四分之三以上的客户（占76％）报告称，他们的客户并未降低挂牌价格来吸引买家。相比之下，一周前有74％的人表示同意。
NAR首席经济学家劳伦斯·云说：“将近70％的美国人有稳定的工作，对购房感兴趣的人正在关注诱人的贷款利率。” “由于失业的担忧，五分之一的潜在买家退出了市场，希望大规模的经济刺激计划可以帮助弥补大部分的收入损失，直到经济稳定恢复增长。需要更多的房屋销售商来缓解严重的库存短缺。”
NAR于4月26日至27日进行的最新“经济脉动快速调查”询问了成员冠状病毒的爆发如何影响住宅和商业房地产
十分之三的房地产经纪人®（Realtors®）表示，他们能够按照社会距离指令完成房地产交易的几乎所有方面。
据大多数Realtors®（占64％）报道，买家正在寻找房价折扣。
NAR今天还发布了2020年Realtors®和可持续发展报告，该报告对Realtors®进行了房地产行业面临的可持续性问题调查。一些重点包括：
十分之七的房地产经纪人®（Realtors®）表示，如果在卖房广告里加有能源节省的房子会更加吸引买家。
拥有绿色认证的房屋在市场的时间会更少。
房产经纪人发现客户对于公共区域的舒适度非常的在乎， 比如客厅。
NAR人口统计和行为洞察副总裁Jessica Lautz说：“由于许多家庭目前在家里花更多的时间做装修。” “一些买家还决定购买带有环保成分的房屋。在这两种情况下，这些家庭都希望减少水电费成本或增加其住所内的个人舒适度。”
所以房价到底有没有下降呢？至少现在在南卡还没有明显的迹象。 我和新房建筑商有着密切的联系， 他们并没有觉得客人有减少。
很多客户有问璟轶关于拍卖房的事， 但是大家一定要记得， 屋主要持续3个月的时间不付贷款， 才会进入程序被银行收回， 然后在此期间， 如果屋主积极配合银行的政策， 那么真正进入拍卖房的时间会更长。 所以哪怕新冠对房市有影响， 但是在短时间内还是不会显现出来的。美国马上就要全面复工了， 房市和经济到底会受到多大的冲击， 只有等全面复工后， 失业率稳定下来后， 才会有确切的感受。
在这种特殊情况下， 大家一定要注意安全， 希望美国加油， 大家一起共度难关！
